Раздел 1. Раздел имущества при разводе
Понятие раздела имущества
Раздел имущества может проводиться как во время брака, так и в процессе или после развода. Это достаточно сложный процесс, который на практике содержит множество нюансов и становится причиной ожесточенных споров.
Основания для раздела имущества
Основанием выступает требование одного «з супругов. Обычно оно оформляется в виде искового заявления.
Кроме того, настаивать на разделе может и третье лицо ~ кредитор. Происходит это, когда один из супругов имеет большую задолженность, требующую реализации его части имущества в пользу долга.
Способы раздела
Существует несколько вариантов, по которым будет осуществляться раздел.
Заключение соглашения о разделе имущества
Соглашение составляется супругами по обоюдному согласию. В нем прописывается, какое имущество кому перейдет. Раздел собственности может производиться как по объектам целиком, так и по долям.
Соглашение составляется в письменной форме. Специалисты рекомендуют заверять данное соглашение у нотариуса, хотя закон этого и не требует. Соглашение можно совмещать с другими сделками, например, с договором о дарении, договором мены и т. д. Составляется оно во время семейной жизни, перед или во время бракоразводного процесса.
По брачному договору
Брачный контракт также регулирует имущественные отношения супругов. В отличие от соглашения, в котором можно прописать условия раздела собственности только постфактум, в договоре может быть определено, как будут делиться еще не приобретенные ценности.
Составляя брачный договор, супруги вправе сами определить режим семейного имущества:
- совместный;
- долевой;
- раздельный.
Брачный договор составляется по обоюдному согласию и подлежит обязательному нотариальному заверению.
Раздел имущества в суде
Это самый нежелательный вариант, так как отнимает больше времени и сил. Если супруги не смогли договориться мирно, судья будет сам решать, как делить имущество между ними.
Как показывает судебная практика, при этом учитывается правило равенства долей. Однако при существенных обстоятельствах решение может быть иным. К таким относится, например:
- явная необходимость учесть интересы несовершеннолетних детей;
- расточительное отношение к общей собственности или отсутствие заработка без уважительной причины у одной из сторон.
Раздел совместного имущества супругов
При разделе совместно нажитого имущества необходимо установить ее рыночную стоимость. Это касается и квартиры, и машины, и ценных бумаг. Для этого следует обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) и запросить выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), в которой указывается кадастровая стоимость недвижимого имущества). Далее рассмотрим особенности раздела различных категорий имущества.
Недвижимость
В соответствии с ГК РФ, в частности ст. 130, к недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все то, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Разделить недвижимость можно несколькими способами:
- определить доли (например, конкретные комнаты) и продолжить пользоваться собственностью в совместном режиме;
- физически разделить части: как правило, это практикуется в частных домах, конструкция которых позволяет сделать такую перепланировку;
- выкупить долю: одна сторона получает объект недвижимости целиком, а вторая — денежную компенсацию за свою часть.Отдельно стоит упомянуть недвижимость, купленную по ипотечному кредиту. Дело в том, что оставшиеся на момент раздела выплаты также могут быть поделены между сторонами. Возможен и вариант с компенсацией. Один супруг возмещает второму его затраты на погашение кредита и остается единственным собственником недвижимости, дальше внося выплаты в единоличном порядке. Такое развитие событий характерно и для тех случаев, когда ипотека была взята до брака, но часть выплат производилась уже из семейного бюджета.
Главное, что все изменения в форме погашения оставшегося долга возможны только при разрешении банка и, в некоторых случаях, внесении корректировок или перезаключении договора.
Есть и еще один вариант раздела ипотечной квартиры. Ее можно продать, часть денег отдать банку для полного погашения кредита, а оставшиеся разделят между собой бывшие супруги.
Автомобиль
Транспортное средство считается неделимым имуществом, т.е. оно не может быть разделено между сторонами натурально. Исходя из этого, возможны следующие решения:
- автомобиль передается тому, кто более заинтересован в нем, а второй стороне выплачивается компенсация;
- автомобиль передается одной стороне в составе ее доли (например, мужу отходит автомобиль и гараж, а жене — дом);
- если в семье было два авто, то каждое из них останется в пользовании своего прежнего владельца.
Если делить приходится автомобиль, за который еще не выплачен кредит, можно:
- оставить имущество одной стороне, при этом она выплатит второй компенсацию за суммы погашения кредита из семейного бюджета;
- продать авто, из вырученной суммы погасить кредит, остатки поделить между супругами.
Средства на банковских счетах
Для того чтобы определить возможность раздела депозита, необходимо выяснить, когда он был открыт и какие деньги туда вносились.
Вклады на средства семейного бюджета должны делиться поровну. Если депозит открыт до брака, но и во время семейной жизни он пополнялся — средства будут поделены пропорционально добрачных и общих вложений.
Депозиты, открытые на имена детей, между родителями не делятся.
Ценные бумаги
Такие активы, если они были приобретены во время семейной жизни (из общего бюджета), и независимо от того, на чье имя оформлены, подлежат делению.Акции ПАО распределяются между супругами, при этом вторая сторона становится полноправным держателем со всеми вытекающими последствиями.
Акции НПАО также должны делиться, но из-за ограниченного количества акционеров предприятия это может быть неосуществимо. В такой ситуации владелец ценных бумаг может компенсировать второй стороне половину их стоимости. Либо она может получить другое равноценное семейное имущество.
Доли в уставном капитале ООО
Здесь, как и в случае с разделом ценных бумаг, доли делятся независимо от того, на чье имя зарегистрированы. Возможны два варианта:
- доли делятся пополам, а та сторона, на которую они не были оформлены, вступает в число совладельцев компании;
- одна сторона получает все доли, выплачивая второй соответствующую компенсацию.
Предметы роскоши
Дорогостоящие ювелирные украшения, изделия из меха, предметы искусства и антиквариат всегда подлежит разделу, даже если все это являлось личными вещами одного из супругов. Однако есть некоторые трудности с определением того, что относится к роскоши, а что нет. Обычно при установлении этого факта судья исходит из общего уровня жизни и дохода в семье.
Имущество, не подлежащее разделу
Ценности, которые достались одному из супругов в дар или по наследству (до или во время брака), не будут делиться судом. Однако для этого должны быть соблюдены некоторые условия.
Наследство
Стоимость объектов, полученных по договору наследования, не должна иметь существенного увеличения за счет средств общесемейного бюджета или усилий другой стороны. Так, например, дом, полученный супругой в наследство, но отремонтированный мужем на большую сумму из общих денег, уже будет делиться.
Имущество, полученное в дар
Владельцу подаренной собственности, чтобы избежать ее раздела, нужно доказать, что имущество было подарено лично ему, а не семье. Кроме того, необходимо подтвердить сам факт дарения: представить суду договор или свидетельские показания.
Собственность несовершеннолетних детей
С этим вопросом все однозначно и двойному толкованию не подлежит. Имущество несовершеннолетних детей между родителями делиться не может. При разводе оно просто передается той стороне, с которой отныне будут проживать дети.
Заключение
Обобщая все вышесказанное, можно сделать несколько заключений.
Имущество супругов (за исключение особых обстоятельств) делится поровну, если иное не предусмотрено соглашением или брачным договором. Основанием является подача искового заявления в суд одной из сторон.
Для движимого и недвижимого имущества, вкладов, долей в учредительном капитале и ценных бумаг, помимо деления, возможна передача их одной стороне, при условии компенсации для второй. Кредитные обязательства по ипотеке также подлежат распределению.
Есть категории имущества, которые остаются у своего владельца. Это ценности, полученные в дар или по наследству, стоимость которых не увеличивалась за счет семейного бюджета.
Раздел 2. Режим имущества супругов
Законодательство РФ устанавливает два вида режима имущества собственности супругов: договорной и законный. Рассмотрим каждый из них.
Законный режим имущества супругов
Законный режим определяет условия владения, пользования и распоряжения общим имуществом после регистрации брака. Имущество, нажитое до вступления в брак, будет регулироваться нормами гражданского права.
По общему правилу, имущество, нажитое в браке, является совместно нажитым без определения долей. Поэтому распоряжаться имуществом супруги обязаны по общему согласию.
Совместная собственность супругов
Совместная собственность — это понятие характеризуется тем, что собственность находится во владении, пользовании, распоряжении у нескольких лиц. Совместная собственность, как правило, возникает только в силу закона и имеет отличие от долевой в том, что доли в собственности конкретно не определены.